Charmante Dachgeschosswohnung - wunderbarer Seeblick inklusive!!

Adresse

5310 Mondsee
Österreich

Beschreibung

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Fitnessstudio befinden sich in näherer Umgebung. Der Ortskern von Mondsee ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Auch die Mozartstadt Salzburg ist über den Autobahnanschluss in ca. 25 Minuten sehr gut erreichbar. Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage und den idealen Grundriss! Die charmante Dachgeschoßwohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsdiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig gelegene uneinsichtige Dachterrasse sowie auf den westseitig gelegenen Balkon  Kachelofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme an den kühleren Tagen des Jahres sorgt Dachraum  Einbauküche, begehbar über den Vorraum und dem Wohn- Essbereich  1 Schlafzimmer, ca. 14,04m² Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster Toilette separat und Abstellraum Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Radiatoren. Die Beheizung des Kachelofens erfolgt ganz praktisch über die Küche.  Im Tiefgeschoss ist der Wohnung noch ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie ein KFZ-Abstellplatz vor dem Haus zugeordnet. Wasch- und Trockenräume sowie Abstellbereiche zB. für Fahrräder, sind als allgemeine Räumlichkeiten für die Hausgemeinschaft nutzbar.  Die Wohnanlage verfügt weiters über einen ansprechend gestalteten Allgemeingarten/Teich, der zum gemütlichen Beisammensitzen einlädt.

Kaufpreis

325 000,00 €

Überblick Objekt Nr. W1904
Baujahr1982
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.80,57 m²
Garten-/Terrassenfläche ca.14,08 m²
Nebenkosten512,00 €
Provision/Courtage3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
HWB129,20
Etage2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Fußbodenheizung, Alternativheizung
Stellplatzart1 Garagenplatz + 1 PKW Stellplatz
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja

Anbieter

Isa Wörndl
Telefon: 0043 664 326 78 39
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