Traumhaus mit Einliegerwohnung in Mondsee

Adresse

5310 Mondsee
Österreich

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2001 in Holzriegelbauweise errichtet und im Jahr 2012/13 generalsaniert. Unter anderem wurde das Dach neu eingedeckt und die Heizung erneuert, auch die Außenanlagen wurden komplett neu gestaltet, wie beispielsweise ein wundervoller Teich angelegt und Wege sowie Terrasse mit edlen Marmorplatten verlegt. Auch die Sanitärbereiche wurden auf den neuesten Stand gebracht und dabei auf Qualität und Nachhaltigkeit großen Wert gelegt. Das offene harmonische Wohnraumkonzept wird Sie begeistern! Die Wohnfläche von gesamt ca. 228m² teilt sich wie folgt auf: Wohnebene EG: • Eingangsbereich • praktischer Wirtschaftsraum • 3 Schlafzimmer • 2 Bäder mit Dusche und Toilette • Moderne Einbauküche inklusive Markengeräte • Heller Ess- Wohnbereich (doppelte Raumhöhe) mit Ausgang auf die süd-westseitig gelegene große Terrasse und liebevoll gepflegtem Garten Studio im DG: • begehbar über die Wendeltreppe im Wohn- Essbereich • ruhiger, lichtdurchfluteter Arbeitsbereich / Leseecke • perfekt als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste oder idealer Rückzugsort für Teenies Wohnebene UG/Einliegerwohnung, ca. 85m²: • Eingangsdiele • 2 Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Badezimmer mit Dusche / Toilette • 1 Badezimmer mit Dusche / Toilette • Moderne Küche separat • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Im Untergeschoß befindet sich neben Technik und Lagermöglichkeiten ein weiteres Highlight ... Ein schön gestalteter Wellnessbereich mit Sauna und Badewanne sowie Platz für Fitnessgeräte sorgen für Ihr persönliches Wohlbefinden! Der Wellnessbereich ist getrennt von der Einliegerwohnung aus begehbar. Weitere Facts: Kachelofen im Wohn- Essbereich / EG Doppelgarage mit großer Lagerfläche im Dachraum Geräteschuppen ca. 15 Gehminuten ins Ortszentrum von Mondsee bzw. zum See

Kaufpreis

850 000,00 €

Überblick Objekt Nr. H1903
Baujahr2001
Zimmeranzahl7
Wohnfläche ca.228,00 m²
Grundstücksfläche782,00 m²
Provision/Courtage3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Frei abnach Vereinbarung
Hausgeld160,00 €
HWB70,8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung, Wärmepumpenheizung
Stellplatzart2 Garagenplätze
Balkon/Terrasseja
Gartenja
Einbaukücheja

Anbieter

Isa Wörndl
Telefon: 0043 664 326 78 39
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