Einfamilienhaus Mondseeberg „von der Natur geküsst“

Adresse

5310 Tiefgraben

Beschreibung

 

 

DIE LAGE:

In ruhiger und sehr ansprechender  Lage erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnnutzfläche.

Es ist ein Traum für all jene, die eine grüne Umgebung für Aktivitäten in der freien Natur und eine rasche, unkomplizierte Anbindung an die Stadt Salzburg schätzen.

Der Ortskern von Mondsee befindet sich nur  5 km entfernt. Der Schülerbus bringt Ihre Kinder bequem zur Schule bzw. in den Kindergarten und wieder zurück.

 

 

DAS HAUS:

Das ruhige Einfamilienhaus wurde 1900 erbaut und erst vor kurzem mit neuen Fenstern, neuem Dach, sowie mit neuer Heizung ausgestattet, es bietet damit einen perfekten Wärmeschutz.

In allen Wohnbereichen, sowie in den beiden Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die restlichen Räume, wie Schlafzimmer und Vorräume sind mit Zentralheizung ausgestattet.  Außerdem steht Ihnen im Erdgeschoss ein zusätzlicher Kaminofen zur Verfügung. 

Die beiden Badezimmer wurden mit neuer Wanne bzw. Dusche und WCs ausgestattet, sowie mit neuen Fließen verlegt. 

Auch die Böden wurden zum größten Teil erneuert.

Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Wintergarten, der sich jedoch – wenn nicht gewünscht – problemlos entfernen lässt.

Der anschließende Garten mit kleiner Terrassenfläche lässt keine Wünsche offen.   

 

 

DIE WOHNEINHEIT:

Individuelles Raumkonzept mit Kuschelfaktor: 

im EG empfängt Sie ein charmantes  Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin der für wohlige Atmosphäre sorgt. Ebenfalls finden Sie eine räumlich abgetrennte Küche, das Wohnzimmer, und den Wirtschaftsraum im EG vor. Außerdem befindet sich hier das erste Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Im OG befindet sich ein großzügiger Vorraum, von dem aus Sie in 2 der 3 Schlafzimmer, sowie ins zweite tageslichthelle  Badezimmer mit Badewanne und WC gelangen. Das dritte Schlafzimmer liegt direkt hinter einem der beiden Zimmer und wäre somit perfekt als Spielzimmer, Bürozimmer oder Kleiderzimmer nutzbar. Vor dem Badezimmer haben Sie ebenfalls noch mal einen großzügigen Vorraum, der sich individuell nutzen lässt.

Überblick Objekt Nr. M1525
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.190,00 m²
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Fußbodenheizung
Zustandrenoviert
Balkon/Terrasseja
Gartenja

Anbieter

Daniela Markler
Telefon: 0650 400 46 64
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